2026년 1차 SH 청년 매입임대주택 — 접수 7/13~15, 서류발표 7/20·당첨 11/20 일정 총정리
서울주택도시공사(SH)가 2026년 1차 청년 매입임대주택 849호의 입주자를 모집합니다. 인터넷 청약 접수는 2026년 7월 13일(월) 10시부터 7월 15일(수) 17시까지이고, 접수가 끝나면 7월 20일(월) 16시에 서류심사 대상자가 발표됩니다.1 이 글은 접수를 마쳤거나 결과를 기다리는 신청자를 위해, SH 공고문에 나온 공급 규모·신청 자격·전체 일정을 순서대로 정리한 것입니다.
청년 매입임대주택이란
매입임대주택은 정부의 재정 보조를 받아 기존 주택을 매입한 뒤, 무주택 실수요자에게 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다.2 2004년부터 저소득층의 주거 안정을 위해 시작된 제도로, 대상과 공급 방식에 따라 여러 유형으로 나뉩니다. 이 가운데 청년 매입임대주택은 무주택 청년을 대상으로 하며, 서울 지역은 서울주택도시공사(SH)가 매입한 주택을 청년에게 임대합니다. 새로 분양하는 아파트를 사는 것이 아니라 이미 지어진 주택에 임대로 들어가는 방식이라, 청약통장 가입이나 가점 없이도 자격만 맞으면 신청할 수 있는 것이 분양 청약과 다른 점입니다. 이번 공고는 이 청년 매입임대주택의 2026년 첫 번째(1차) 모집으로, 무주택·미혼 청년을 대상으로 순위별 소득·자산 기준에 따라 공급합니다.1
한눈에 보는 전체 일정
청약 접수부터 입주까지 약 반년에 걸쳐 진행됩니다. 공고문에 안내된 일정은 다음과 같습니다.1
- 인터넷 청약신청 — 2026. 7. 13.(월) 10:00 ~ 7. 15.(수) 17:00
- 서류심사 대상자 발표 — 2026. 7. 20.(월) 16:00 예정
- 서류심사 대상자 입주자격 심사 — ~ 2026년 11월
- 당첨자 및 예비자 발표 — 2026. 11. 20.(금) 16:00 예정
- 당첨자 계약 — 2026. 12. 7.(월) ~ 12. 10.(목) (온라인 12. 7.~9., 방문 12. 10.)
- 입주기간 — 2026. 12. 28.(월) ~ 2027. 2. 25.(목)
당첨자 발표일은 범정부 사회보장정보시스템의 소득·자산 조회 결과 회신 시기에 따라 바뀔 수 있으며, 변경되면 SH가 별도로 안내합니다.1 청약 접수는 인터넷으로만 진행하고 우편·방문 접수는 받지 않습니다.
공급 규모와 대상 주택
이번 1차 모집의 공급 규모는 총 849호로, 새로 공급하는 신규공급 490호와 기존 주택을 다시 공급하는 재공급 359호로 나뉩니다.1 공급 주택의 사진과 도면은 공고에 첨부된 자료와 SH 인터넷청약의 전자 팸플릿(신규공급에 한함)에서 확인할 수 있고, 개별 주택의 임대보증금·월임대료·면적은 공고에 함께 붙은 [주택목록] 파일에서 확인해야 합니다.1 이공계 인재를 위한 성장주택은 마포구 성미산로11길 108 한 곳으로, 이 주택은 이공계인재 자격으로만 신청할 수 있습니다.1
신청 자격
신청 자격은 모집공고일인 2026년 6월 26일을 기준으로 판단합니다. 공고문에 따르면 무주택자(본인)이면서 미혼(현재 혼인상태가 아님)인 대학생·취업준비생·청년·이공계인재로서 각 순위별 소득·자산·자동차가액 기준을 충족해야 합니다.1
신청순위는 1순위부터 3순위까지로 나뉘고, 순위별 상세 자격기준과 가점 사항은 모집공고문에서 확인해야 합니다.1 신청자가 직접 선택한 순위·유형·가점 사항을 기준으로 자격심사가 진행되므로, 실제보다 순위를 낮게 적거나 유형을 잘못 고르면 불이익을 받을 수 있습니다. 접수 기간이 끝난 뒤에는 자격사항을 바꿀 수 없으니 신청 전에 공고문을 정확히 확인하는 것이 중요합니다.1
서류심사 대상자 발표(7/20)와 그다음 절차
접수가 끝나면 7월 20일(월) 16시에 서류심사 대상자가 먼저 발표됩니다.1 이는 최종 당첨이 아니라, 제출한 신청 내용을 바탕으로 서류심사를 받을 대상을 추리는 단계입니다. 이후 소득·자산 등 입주자격 심사가 11월까지 진행되고, 11월 20일(금) 16시에 당첨자와 예비자가 발표됩니다.1 발표는 모두 SH 인터넷청약 시스템에서 확인할 수 있습니다.
당첨되면 12월 7일부터 10일까지 계약하고, 12월 28일부터 이듬해 2월 25일 사이에 입주하게 됩니다.1 서류심사 대상자로 뽑혔더라도 이후 소득·자산 심사에서 자격이 확인되어야 최종 당첨되므로, 발표 이후 요청되는 서류를 기한 안에 준비하는 것이 중요합니다.
이번에 놓쳤다면 — 다음 기회
접수 기간(7월 13일~15일)을 놓쳤더라도 방법이 없는 것은 아닙니다. 이번 1차 물량에는 이미 재공급 359호가 포함되어 있고, SH는 연중 여러 차례 청년 매입임대주택 입주자를 모집합니다. 또한 청년 매입임대주택과 기숙사형 청년주택은 서로 다른 공고로 진행되어 중복 신청할 수 있으며, 두 곳에 모두 당첨되면 한 곳만 입주하면 됩니다.1 다음 공고 일정은 SH 인터넷청약과 SH 주택정보 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
매입임대주택은 청년형 외에도 신혼부부·다자녀·고령자 등 대상별로 여러 유형이 있고, 서울 밖 지역은 LH나 각 지역 도시공사가 별도로 공고합니다. 또한 매입임대는 영구임대·국민임대·행복주택 등과 함께 청약통장 없이 소득·자산 요건만으로 신청하는 공공임대주택의 한 종류입니다. 전체 유형과 소득 수준별 입주자격은 공공임대주택 종류와 입주자격에서 정리했고, 매입임대만 따로 보려면 매입임대주택 입주자격과 임대료에 유형별 임대조건과 순위가 있습니다. 대상 지역과 소득·자산 조건이 유형마다 다르므로 자신에게 맞는 유형은 마이홈포털의 매입임대주택 안내에서 함께 살펴보는 것이 좋습니다.2
자주 묻는 질문
SH 2026년 1차 청년 매입임대주택 서류심사 대상자 발표는 언제인가요? 2026년 7월 20일(월) 16시에 SH 인터넷청약 시스템에서 발표될 예정입니다. 소득·자산 조회 회신 시기에 따라 발표일이 바뀔 수 있고, 변경되면 별도 안내됩니다.1
당첨자 발표와 입주는 언제인가요? 당첨자 및 예비자 발표는 2026년 11월 20일(금) 16시, 계약은 12월 7일~10일, 입주 기간은 2026년 12월 28일부터 2027년 2월 25일까지입니다.1
누가 신청할 수 있나요? 모집공고일(2026년 6월 26일) 현재 무주택이면서 미혼인 대학생·취업준비생·청년·이공계인재로, 순위별 소득·자산·자동차가액 기준을 충족해야 합니다. 신청순위(1~3순위)별 상세 기준은 모집공고문에서 확인해야 합니다.1
접수 기간을 놓치면 다음 기회가 있나요? 이번 1차 물량에는 재공급 359호가 포함되며, SH는 연중 여러 차례 청년 매입임대주택을 공고합니다. 기숙사형 청년주택은 별도 공고로 중복 신청도 가능하니 SH 인터넷청약에서 다음 공고를 확인하면 됩니다.1
이 글은 SH 모집공고문을 요약한 것으로, 신청순위별 소득·자산 기준과 주택별 임대조건 등 자세한 내용은 반드시 SH 공고문 원문과 첨부된 주택목록을 확인하시기 바랍니다. 청약 제도의 기본 개념은 주택청약 제도 총정리에서 다룹니다.
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서울주택도시공사(SH), 2026년 1차 청년 매입임대주택 입주자 모집공고(2026. 6. 26.) (2026-07-13 확인). 총 849호(신규 490·재공급 359), 무주택·미혼 대학생·취업준비생·청년·이공계인재 대상(순위 1~3별 소득·자산·자동차가액 기준), 인터넷 청약 2026. 7. 13.~7. 15., 서류심사 대상자 발표 7. 20., 당첨자 발표 11. 20., 계약 12. 7.~10., 입주 12. 28.~2027. 2. 25. 이공계 성장주택은 마포구 성미산로11길 108. ↩ ↩2 ↩3 ↩4 ↩5 ↩6 ↩7 ↩8 ↩9 ↩10 ↩11 ↩12 ↩13 ↩14 ↩15 ↩16 ↩17 ↩18
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마이홈포털(국토교통부), 매입임대주택 안내 (2026-07-13 확인). 매입임대주택은 정부의 재정보조를 받아 기존주택을 매입하여 저렴하게 공급하는 사회복지적 성격의 공공임대주택(2004년 시작). ↩ ↩2